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寧夏回族自治區制定征收農用地區片綜合地價

發表時間：2021-03-11 11:19
一、項目概況
       按照《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區片綜合地價工作的通知》（自然資辦發〔2019〕53號）（以下簡稱《通知》）要求，制定《寧夏回族自治區制定征收農用地區片綜合地價技術方案》（以下簡稱《技術方案》），明確技術路線、工作步驟、職責分工、保障措施，及時對有關人員進行技術培訓、實地指導和政策解讀。

       按照“縣級測算、地級市平衡、省級審核把關”的原則，采取“總體調控、自下而上、上下聯動”的工作方法，指導各縣（市、區）依法依規開展征收農用地區片綜合地價測算工作，逐級平衡測算成果，組織專家審核論證，開展社會穩定風險評估，廣泛征求自治區相關部門和市、縣（區）意見建議，形成全區征收農用地區片綜合地價成果。


二、項目成果

       該項目形成《寧夏回族自治區征收農用地區片綜合地價成果報告》及相關表格、圖件、數據庫和其他各類相關材料。


寧夏征收.png



三、項目亮點
       區片綜合地價制定是一項政策性非常強的工作，對加強和改進征地管理工作，依法保障被征地農民合法權益，維護社會和諧穩定，促進自治區經濟社會高質量發展有著非常重要的意義。
       因此，在整個項目的編制過程中對于項目質量和工作程序的要求非常高，嚴格按照《重大行政決策程序暫行條例》的五大程序，組織公眾參與、組織專家論證、組織風險評估、合法性審查和集體討論決定。為避免征地補償標準差異幅度過大，引發不穩定因素，因此，制訂過程中按照自下而上、逐級平衡的原則，選擇了平衡難度最大的方法（級差控制法）進行相鄰地級市相鄰縣區的平衡分析，確保全區各地級市相鄰區片差異幅度控制在最小范圍以內。