平羅縣城鎮低效用地再開發利用專項規劃編制技術服務項目

       平羅縣作為自治區“三舊”改造試點地區之一，組織編制實施了《平羅縣“三舊”改造專項規劃（2013-2020年）》，試點工作成效顯著，完成改造項目38個，共安置拆遷居民19304戶，項目區周邊環境顯著改善、基礎配套得到完善、城市形象得到提升、土地資源利用效率顯著提高、居民生產生活條件明顯改善。自黨的十八大以來，隨著深化體制機制改革推進、生態文明建設深入實施、新型城鎮化建設逐步推進，著眼黨的十九大社會經濟發展新形勢、新要求，結合平羅縣“三舊”改造試點工作存在的問題和新舊動能轉換及高質量發展要求，平羅縣根據相關文件，在總結、分析、評估“三舊”改造工作的基礎上，開展《平羅縣城鎮低效用地再開發專項規劃（2017-2020年）》（以下簡稱《規劃》）編制工作。

      《規劃》安排城鎮低效用地再開發項目33個，開發規模為207.2公頃，其中舊城鎮改造規模54.27公頃，舊廠礦改造規模21.37公頃，村莊改造規模131.56公頃。《規劃》于2018年8月底順利完成成果審查工作，2018年9月通過市局核定，2018年12月13日通過縣政府常務會議，并與12月28日下達政府實施批復。

      專項規劃文本、說明、圖件、數據庫、表格、各項相關基礎資料匯編（寧夏國土廳未出相關技術指南及標準，規劃編制過程中以國土資源部指南為主，同時參考了廣西編制技術指南和制圖標準、長春市技術指南）

     《規劃》編制主要依據《國士資源部辦公廳關于印發〈城鎮低效用地再開發規劃編制要點〉的通知》（國土資廳發〔2017〕47號）中，在城鎮低效用地再開發目標確定中要求，要通過區域經濟發展、產業升級、文化特色、人居環境改善等定性指標和開發規模、土地利用強度、土地投入產出水平、設施改善、環境改善等定量指標相結合，因此在本規劃的目標確定中選取了總規模、利用強度、土地投入產出、設施用地改善、生態改善等量化目標，較同地方其他單位成果指標相對全面，得到規劃院利用科領導肯定。

       為達到規模中經濟數據、用地數據的準確，實現規劃目標，世紀農豐項目團隊在平羅縣劃分調查區，逐地塊調查和核查相關指標，不僅調查范圍廣，而且調查指標也全，為后期規劃目標的制定奠定基礎。

       經過了大量的外業調查和核實，基于數據分析支撐的基礎上，成果中增添了“三舊改造”評估報告、圖件和基礎資料匯編，同時增加了平羅縣全域低效用地調查成果，包含調查報告、調查圖件、低效用地數據庫、調查表格等內容，規劃成果內容較同地區更為豐富。